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【三供一業】匯博物業:打造維修改造精品 提升民生幸福指數

更新時間:2019-11-13 17:04:02點擊次數:469次字號:T|T

一年半的時間,小區面貌發生了翻天覆地的變化。如今步入小區,映入眼簾的是嶄新寬敞的道路、粉飾一新的墻體、疏密有致的綠化、整齊劃一的車位……生活環境明顯改善,居民生活幸福感大幅提升。岳陽際華三五一七橡膠制品有限公司職工家屬區“三供一業”分離移交維修改造工作得到了居民的一致好評,居民自發送來錦旗,感恩國家政策紅利、感謝施工方用心服務。




際華三五一七職工家屬區位于岳陽市岳陽樓區汴河園路,集團自承接該項目維修改造工作以來,積極貫徹落實中央、省、市關于國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交工作等有關文件精神,由集團下屬子公司七星物業牽頭,匯博物業全面組織施工。目前,際華三五一七職工家屬區迎奧小區、九龍堤小區等生活區“三供一業”維修改造工程已全面竣工驗收并順利交付使用,向業主單位交出了一份圓滿的答卷。

據了解,此次維修改造工作涉及生活區樓房84棟,業主2633戶,總建筑面積近18萬㎡。小區內多為四十年以上的老樓棟,普遍存在著基礎設施老化嚴重、屋面滲水嚴重、道路破損狹窄、停車困難等問題,給居民生活造成了極大的不便。自2018年7月18日進場開工以來,匯博物業項目團隊以“建設民心工程”為出發點,對小區污水管道、道路及停車位、樓梯間、樓道公共照明、綠化工程、垃圾桶設置、圍欄等設施設備進行了全面維修改造,嚴把工藝質量,優化小區布局。著重從以下方面確保了施工進程和施工質量:

一、精心組織施工,嚴把質量管控。該工程自開工以來,項目部全體人員嚴格依照設計文件和現行的標準規范來約束施工行為。認真貫徹執行公司質量管理體系等質保體系內控制度,對“人、機、法、料、環”等五大質量因素進行全方位的質量管理及控制,確保采購并使用經質量驗證的建材,及時調整并公示材料配比,并做好詳細記錄。

二、規范檢查評定,確保工程達標。在班組自檢、互檢、交接檢的“三檢制”基礎上,由項目部檢查、公司抽查,組成一個完整的質量檢查體系。在各項檢查中實行“質量否決制”,在分項、分部工程施工前對施工班組進行技術交底,在工程隱蔽前,由監理人員檢查驗收合格后才進行隱蔽。各生活小區改造工程均按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》的要求進行檢查評定,確保工程質量達到國家驗收標準和企業標準,達到合格質量等級,滿足結構安全和使用功能的要求。

三、妥善化解矛盾,營造和諧氛圍。項目部本著“使用功能大于美化功能”、“堅持將好事做實,對老百姓負責”的原則,充分考慮維修改造的便民性、實用性,在施工前,以問卷調查的形式,全面詳細了解居民的意見和建議,確保施工效果如民所愿。在維修改造施工過程中,尤其是在拆除老舊小區的違章建筑時,遇到了居民的強烈反對甚至阻工行為,針對部分居民不理解、不支持的情況,項目部進一步加強政策宣傳,并耐心上門溝通,有效化解矛盾糾紛,爭取居民支持和配合。

目前,該項目物業服務中心籌備工作正在緊鑼密鼓地進行當中。匯博物業表示將繼續秉承國有企業的社會責任擔當,以更高的要求、更優的質量、更快的效率把下一階段的管理服務工作做得更好,成功打造 “三供一業”分離移交的靚麗名片。 (通訊員:匯博物業 胡曉雨 劉潔




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